隨著“灣區之光”摩天輪緩緩上升，站在128米高空，透過360°全景玻璃太空艙，一輪滿月仿佛觸手可及;觀月圓奇景花海，賞光璨綺麗星河，在壹方城與英國浪漫藝術家約翰娜·克羅夫特相遇，開啟幻夢星空月圓中秋之旅……今年中秋，當創意活動與網紅地標相結合，注入文化內涵的營銷活動讓寶安“夜經濟”變得更多元。
作為近年深圳商業發展的新興之地，寶安憑借新元素、新業態不斷推陳出新，在剛剛過去的中秋小長假，摩天輪、壹方城等頻頻占據網絡熱搜榜，成為深圳購物季的“流量擔當”。
買買買模式開啟
購物中心客流量位居全市前列
“我們希望通過這次購物季傳遞出一個信息——寶安，不僅是一個制造業大區，更是一個充滿活力、年輕時尚、環境優美的城區。”寶安區商務局局長張東雁說。
從昔日的制造大區，到深圳西部時尚消費中心，寶安正成為深圳全力打造國際消費中心城市的重要增長點。天虹股份董事長高書林介紹說，早在2002年，天虹在寶安開設了第一家分店，截至目前，天虹已在寶安開設了近10家門店，并從最早的百貨商場，到購物中心、數字化門店不斷升級蝶變。2013年，天虹全國首家購物中心在寶安開業，目前這種模式復制到全國30多個區域，發展勢頭很好。
數據顯示，目前寶安有5000平方米以上大型商超114個，其中3萬-10萬平方米的中大型綜合體21家，10萬平方米以上大型綜合體6家，已初步形成以寶安中心商圈為核心，西鄉片區商圈、福永片區商圈、沙井片區商圈環繞的布局。
“商業推進與城市化發展息息相關。深圳中高端商業最早以西武為代表，隨著城市一路向西發展，人氣和消費也向西部匯集，萬象城、COCOPARK、海岸城，再到今天壹方城所在的寶安中心區。”深圳市智慧零售協會執行副會長謝永明分析認為，隨著前海擴區等各種利好因素帶來的乘數效應，寶安正成為深圳商業發展最具活力的區域之一。
寶安消費活力，從一組數據可見一斑：根據業界統計，在2020年深圳購物中心客流量前十名商圈中，寶安的壹方城、海雅繽紛城、大仟里分別排名第一、第四、第六。今年上半年，寶安社會消費品零售總額657.52億元，同比增長20%。
“首店經濟”發力
國內外大品牌紛紛落子寶安
一邊欣賞“灣區之光”摩天輪，一邊用餐是一種什么體驗?今年2月，網紅餐飲品牌“黑牛的店”把深圳首店開設在歡樂港灣東岸商業街內。中秋佳節，坐在臨窗的座位上，近處的摩天輪和遠處的摩天大樓盡收眼底。這家餐飲店店長告訴記者，雖然開業沒多久，但是深圳店的銷售業績已在全國所有店鋪中躍居前列。
作為深圳建設國際消費中心城市的重要一環，“首店經濟”是深圳著力打造的增長點。“首店”所到之處客流涌動，對城市時尚度和商業活力的帶動作用十分明顯，也是檢驗當地營商環境和消費活躍程度的試金石。近年來，寶安“首店經濟”持續活躍，越來越多國內外大品牌選擇寶安作為進軍深圳乃至灣區的首站。
2017年，深圳單體面積最大的購物中心——36萬平方米壹方城開業，以“100%招商率、超過400家品牌、逾66家深圳首店、開業當月2.5億銷售額”，一躍成為商業地產圈一顆耀眼明星。“今年上半年我們加速了品牌的‘提檔調新’，以‘首店+特色店+形象店+旗艦店’組合形式，重點打造國際名品和高奢腕表的潮奢氛圍。”鴻榮源集團高級副總裁、鴻榮源壹方商置總經理梁劍飛介紹說。
疫情期間，壹方城積極調整品牌組合，全年調整近360家品牌，引進新品牌149家。2021年購物中心還創新打造“星辰館”策展空間，成為深圳首個購物中心舉辦新能源汽車展，引入了蔚來、特斯拉、比亞迪等八大新能源汽車品牌。
數據顯示，截至目前，壹方城依然保持深圳購物中心年度客流總量第一、銷售總額位居華南購物中心前五的業績。
引領業態升級
下半年再迎5大商業項目
深圳首場歷代漢服秀、宋代婚儀、祭月儀式……這個中秋，來到寶安大仟里的北宋文化主題街區——上河坊，一系列古色古香的活動，仿佛讓人穿越回北宋。作為深圳商業新秀，開業不到兩年的大仟里，憑借“場景創新”模式成功實現商業突圍。來自贏商網消息，寶安大仟里2020年實現年銷售額16.5億元，年客流量達到2850萬人次，實現從商業新秀到城市區域標桿的升級。
如今的寶安，正成為深圳商業業態創新的策源地。記者注意到，在寶安商業布局中，無論商業體量或大或小，社交化場景體驗已成為競爭主賽道，注重差異化的場景式體驗逐漸形成商業共識，越來越多在業態布局上融入了美學和藝術理念。
新的重量級商業亮相，進一步夯實寶安商業基礎。據了解，2021年下半年，寶安將迎來商業項目集中入市高峰期，松崗兆禾里購物中心、滿京華沙浦項目等5個商業項目將陸續開業。
(深圳商報記者 吳素紅 李丹)
