10月15日，中國海外宏洋集團有限公司(簡稱“中海宏洋”)披露其2021年第三季度財務(wù)及業(yè)務(wù)回顧。
公告顯示，今年前三季度，中海宏洋及其附屬公司營業(yè)額約373.77億元，同比增長33.1%；經(jīng)營溢利約73.15億元，同比增長6.7%。其中，在第三季度，中海宏洋及其附屬公司分別錄得營業(yè)額及經(jīng)營溢利116.39億元、22.04億元。
從銷售方面來看，今年前9個月，中海宏洋及其附屬公司、聯(lián)營公司和合營公司總累計合約銷售額約560.31億元，涉及合約面積約440.87萬平方米，相比去年同期分別增長25.6%及18.2%。其中，今年第三季度，上述公司整體合約銷售額共約127.44億元，涉及合約面積約122.32萬平方米。
此外，在新增土儲方面，今年第三季度，中海宏洋及其附屬公司增加共13宗土地，其應(yīng)占權(quán)益樓面面積約達207.19萬平方米，需支付權(quán)益地價約114.11億元。
值得一提的是，據(jù)公告披露，在第三季度期間，中海宏洋位于九江廬山西海的地塊因當(dāng)?shù)卣咭笾匦抡{(diào)整項目規(guī)劃，主要是將可發(fā)展的樓面面積由約188.79萬平方米調(diào)整至約65.63萬平方米。該項目將計提減值準(zhǔn)備，導(dǎo)致截至今年第三季度的經(jīng)營溢利減少約2.45億元，預(yù)期對全年稅后溢利減少約1.54億元。
在上述項目樓面面積調(diào)整后，中海宏洋及其附屬公司、聯(lián)營公司和合營公司在內(nèi)地?fù)碛袠敲婷娣e共約3210萬平方米的土地儲備，其中約2750萬平方米為聯(lián)營公司及合營公司的應(yīng)占權(quán)益樓面面積。
（文章來源：貝殼財經(jīng)）
