日前世邦魏理仕發(fā)布報告稱，第三季度廣州的零售市場逐步走出疫情陰霾，商場人流也恢復至5月前的水平。租金表現持續(xù)分化，老舊商場為優(yōu)化租戶組合，愿意給予租金優(yōu)惠，而不少人氣旺盛的商場錄得租金小幅反彈。全市租金環(huán)比小幅上升0.3%，至季末的每天每平方米27.8元。
其中餐飲業(yè)依然表現搶眼，貢獻了約40%的租賃需求。包括哈根達斯和休閑餐飲gaga，持續(xù)增加在天河路商圈購物中心的布點。另外，服飾和電子產品零售商成交分別占比15%及10%，占據零售品類的前兩位。其中，電子產品零售商擴張增速更快，包括大疆和OPPO等均于季內開出新店鋪。此前拓展態(tài)勢積極的彩妝集合店，在二、三季度出現退租現象，但國際彩妝品牌仍然對天河路商圈格外青睞，Dior彩妝香水旗艦店于本季在太古匯圍板擴租。
世邦魏理仕華南區(qū)顧問及交易服務、商業(yè)部負責人鐘廉軍表示：“本月初，太古地產與珠江實業(yè)簽署合作意向書，計劃共同打造荔灣區(qū)聚龍灣項目，極大提振了廣州西區(qū)零售物業(yè)市場的信心。該項目聚集了商業(yè)舊改所需的多種亮點資源，包括濱江、廠房、舊倉和古村等在地元素，在廣州并不多見。太古作為高品質商業(yè)地產的實力運營商，其參與將加速該項目及整體荔灣片區(qū)的升級改造，乃至改變廣州整體商業(yè)格局。”
（文章來源：信息時報）
