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海報新聞記者汪雪然濟(jì)南報道
8月4日上午，山東省人民政府新聞辦公室召開新聞發(fā)布會，解讀《關(guān)于推動城市片區(qū)綜合更新改造的若干措施》（以下簡稱“《若干措施》”）。會上，山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組書記任海濤介紹，《若干措施》立足更新片區(qū)資源統(tǒng)籌、系統(tǒng)配套、一體打造，從科學(xué)謀劃論證、明確實施路徑、嚴(yán)格項目管理、強(qiáng)化用地保障、拓寬資金渠道、開展試點示范等6個方面提出了20條推進(jìn)措施。
其中，關(guān)于科學(xué)謀劃論證和強(qiáng)化用地保障方面，任海濤介紹，開展城市體檢、編制更新專項規(guī)劃、加強(qiáng)調(diào)查評估，精準(zhǔn)查找城市在開發(fā)強(qiáng)度、住有所居、公共服務(wù)、安全韌性等方面的問題原因。對涉及老街區(qū)、老廠區(qū)、老建筑的城市更新項目開展歷史和工業(yè)文化資源調(diào)查，有效識別更新資源和價值，嚴(yán)防大拆大建。通過編制城市更新專項規(guī)劃，明確城市更新任務(wù)目標(biāo)、更新范圍、重點內(nèi)容、實施步驟和保障措施，增強(qiáng)更新項目的科學(xué)性和可實施性。同時，開展城市更新往往涉及對原有用地性質(zhì)、規(guī)劃等方面的調(diào)整、優(yōu)化，在嚴(yán)格執(zhí)行用地政策、規(guī)劃管理的同時，設(shè)置了零星建設(shè)土地與周邊用地統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)、“帶方案供應(yīng)”、城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)等支持性制度，并規(guī)定詳細(xì)規(guī)劃中容積率、用地性質(zhì)、建筑高度等可以適當(dāng)調(diào)整的情況。充分尊重現(xiàn)有情況實際，設(shè)置了老城區(qū)、歷史文化街區(qū)格局風(fēng)貌、街巷肌理、綠地率、建筑密度和消防安全水平等方面的具體要求。
（文章來源：海報新聞）
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