7月6日，澎湃新聞獲悉，云南普洱市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整和優(yōu)化普洱市住房公積金使用相關(guān)政策的通知》(簡(jiǎn)稱《通知》)。
調(diào)整住房公積金最高貸款額度方面，《通知》提到，購(gòu)買首套自住住房的，借款人單方繳存住房公積金的，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的最高額度由原來(lái)的50萬(wàn)元調(diào)整為60萬(wàn)元；借款人夫妻雙方繳存住房公積金的，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款最高額度由原來(lái)的60萬(wàn)元調(diào)整為70萬(wàn)元。
(資料圖)
購(gòu)買二套自住住房的，借款人單方繳存住房公積金的，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的最高額度由原來(lái)的40萬(wàn)元調(diào)整為50萬(wàn)元；借款人夫妻雙方繳存住房公積金的，由原來(lái)的50萬(wàn)調(diào)整為60萬(wàn)元。
對(duì)于普洱市高層次人才住房公積金貸款最高額度在原有額度基礎(chǔ)上上浮20%。
下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款首付款比例方面，對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)商業(yè)銀行購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買住房的，最低首付比例從30%調(diào)整為不低于20%，貸款利率按原規(guī)定執(zhí)行。
對(duì)擁有1套住房但尚未結(jié)清相應(yīng)商業(yè)銀行購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買住房的，最低首付款為30%，貸款利率按原規(guī)定執(zhí)行。
此外，普洱市于近日還出臺(tái)了《普洱市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展十九條措施》(簡(jiǎn)稱《措施》)，《措施》提到，鼓勵(lì)依法開(kāi)展形式多樣的促銷活動(dòng)。鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)結(jié)合自身實(shí)際出臺(tái)面向政府引進(jìn)人才、參與抗疫人員、二孩三孩家庭等特定社會(huì)群體的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策；鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)在法律政策框架內(nèi)開(kāi)展住房團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠、以老帶新等促銷活動(dòng)。
同時(shí)，加強(qiáng)土地利用支持。招拍掛出讓土地的保證金按土地出讓起始價(jià)20%繳納。土地出讓金在5000萬(wàn)元以下的(含5000萬(wàn)元)，在出讓合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)繳納出讓價(jià)款50%的首付款，余款在6個(gè)月內(nèi)繳清。土地出讓金在5000萬(wàn)元以上的，在出讓合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)繳納出讓價(jià)款30%的首付款，余款在1年內(nèi)繳清。
同時(shí)，深化信貸支持政策。完善住房領(lǐng)域金融服務(wù)，實(shí)施好差別化住房信貸政策，更好滿足購(gòu)房者合理住房需求，促進(jìn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展；建立優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目名單制管理機(jī)制，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的支持力度，支持優(yōu)質(zhì)房企兼并收購(gòu)困難房企優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目；不盲目抽貸、斷貸、壓貸，不搞“一刀切”，保持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款平穩(wěn)有序投放。
加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管方面，《措施》提到，強(qiáng)化行業(yè)自律，指導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)根據(jù)區(qū)域房?jī)r(jià)水平、市場(chǎng)供需、產(chǎn)品品質(zhì)等合理定價(jià)，不惡意漲跌價(jià)，保持房?jī)r(jià)在合理區(qū)間運(yùn)行。
（文章來(lái)源：澎湃新聞）
