近日，一則來自拆遷現場的簽約喜報，登上熱搜。喜報顯示，深圳一業主簽約面積約9000平方米，共9棟，有媒體報道稱，此次拆遷賠償金額或將過億。

上游新聞記者查詢寶龍街道官微發現，2月26日，寶龍街道官微中確有此消息，為感謝張先生對深大城際征拆工作的大力支持，寶龍街道辦事處為張先生頒發了榮譽證書。

寶龍街道官微表示，自征拆工作啟動后，張先生就多次表示一定要帶頭支持街道、社區的工作，并告誡自己的子女，沒有黨和國家就沒有如今幸福的生活，無論身在何地身處何時，都要有家國情懷，只要黨和國家有號召，就要積極響應，大力支持，舍小家為大家，為家鄉建設貢獻自己的一份力量。

(資料圖片)

有媒體報道稱，張先生此次拆遷賠償金額或將過億。

每日經濟新聞報道稱，合一城市更新集團深圳事業部項目總監肖巍在接受記者電話采訪時則表示，這個項目走的是傳統土地整備房屋征收路徑，是為滿足公共利益需要而進行征收的行為，國家是有政策支持的，可采取強制措施，所以不存在討價還價的可能性，不同于市場行為的城市更新類項目。

肖巍解釋說，一般政府主導類的房屋征收，因修路、修地鐵等公共利益進行征收的，一般以現金補償為主。

“房屋征收類價值一般按照評估價格確定，按照經驗目前南約片區那邊農民房價格普遍1萬元/平方米左右計算，總價或許會過億元。”

肖巍還解釋了另一種賠付方案，“如果是物業補償，農民房賠付商品住宅比例一般按1:1賠償，而且若是城市更新類項目，農民房價格跟隨項目進展情況而變化，項目越到后期，價值就越高。”

據中新經緯2月28日報道，寶龍街道工作人員向記者確認，這幾天確實有業主簽約了9棟樓。不過，對于賠償金額過億元這一點，該名工作人員表示不方便透露。

據了解，該次征拆與粵港澳大灣區和深圳市重點軌道交通項目深大城際建造有關，起自深圳寶安國際機場，終至惠州市大亞灣，是實現深圳與大亞灣互聯互通的干線，線路全長88.8公里，深圳段預計2025年建成。

深大城際征拆涉及深圳市龍崗區積谷田、大行片區，經地勘檢測，存在大量不良地質巖溶空洞。地下盾構施工會引發地面塌陷，房屋倒塌的可能性較大。為避免出現意外傷亡和損失，地面建筑物需于2023年3月15日前拆除。

深大城際、寶龍南約片區“工業上樓”項目集中拆除在2月18日啟動，據悉，后續將簽約一棟、騰空一棟、拆除一棟，確保在3月15日前完成拆除任務。

事實上，通過拆遷秒變億萬富翁，在廣州、深圳并非稀奇事。最為驚爆的，則是2019年廣州浪奇，在拆遷中獲得補償額近22億元。

廣州浪奇

2019年12月13日，廣州市浪奇實業股份有限公司發布了關于股票交易異常波動的公告。在12月11日至12月12日的連續兩個交易日中，這只股票的收盤價格漲幅偏離值累計達 20.64%。

背后的原因說來也簡單：因為拆遷，發了！

廣州浪奇2019年12月10日晚間發布公告，因廣州市城市更新改造需要，廣州土發中心擬對公司位于廣州市天河區黃埔大道東128號地塊進行收儲，擬收儲地塊補償款總額為21.56億元。

深圳白石洲

2018年12月28日，深圳市規劃國土委正式通過了《南山區沙河街道沙河五村城市更新單元規劃》。隨后，白石洲將誕生1878個億萬富翁的消息在網絡上傳得沸沸揚揚。

就此事，澎湃新聞隨后的報道稱，白石洲的村民并不都是1200平方米的“大戶”，絕大部分居民的拆遷面積都在五六百平方米左右，因此3500萬至4200萬之間，并不是網傳的上千個億萬富翁。

深圳大沖村

大沖村現在高樓林立，購物中心、寫字樓、星級酒店應有盡有。因為拆遷大沖村一下子產生了10個億萬富翁，有400多戶家庭資產均超過千萬。

深圳崗廈村

崗廈村達成拆遷安置協議后，全村500多戶樓房的主人成了千萬甚至億萬富翁。

廣州獵德村

說起廣州的土豪村，當然離不開獵德。這個村落有著八百多年歷史，世代農民以農業耕織為主。但自從拆遷后，村民幾乎都成了千萬富翁。

廣州楊箕村

因為拆遷，廣州楊箕村原先4000多民村民幾乎每戶都有上千萬的資產。

（文章來源：上游新聞）

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